A escritura de imóvel é um dos documentos mais importantes para quem vai comprar uma casa, apartamento ou lote. Mas quais são os documentos necessários para fazer a confecção dele? Continue lendo este texto para entender.
O que é a escritura de imóvel?
A escritura de imóvel é um documento que registra a vontade de uma ou mais pessoas e comprar e vender um bem, sendo que ela deve estar anexada à matricula do imóvel.
Onde fazer uma escritura de imóvel?
Quem deseja fazer a escritura de um imóvel deve se dirigir ao Cartório Antônio do Prado, onde o tabelião ira confeccionar o documento. A mesma pode ser feito em qualquer lugar do país, mas deve ser registrada no cartório onde o bem está localizado.
Quais são os documentos necessários?
Para fazer a escritura de imóvel, os seguintes documentos devem ser apresentados:
Documentos do vendedor
– Casado: Identidade e CPF dos cônjuges, certidão de casamento atualizada, pacto antenupcial registrado (ou escritura pública), profissão e endereço completo.
– Solteiro: Identidade e CPF, certidão de nascimento atualizada, se mantiver uma união estável deve apresentar RG e CPF do companheiro, profissão e endereço completo.
– Divorciado, separado ou viúvo: Identidade e CPF, certidão de casamento atualizada com averbação do estado civil, se mantiver uma união estável deve apresentar RG e CPF do companheiro, profissão e endereço completo.
Documentos do comprador
– Identidade e CPF (se casado deve apresentar também o dos cônjuges)
– Certidão de Nascimento ou Casamento
– Pacto antenupcial registrado (ou escritura pública)
– Profissão
– Endereço completo
Documentos para pessoa jurídica
Vendedores e compradores que estão representados por pessoa jurídica devem apresentar:
– Contrato Social consolidado
– Última alteração contratual
– Inscrição no CNPJ
– Identidade e CPF dos sócios administradores que podem vender imóveis
– Comprovantes de profissão
– Comprovantes de endereço
– Certidão simplificada da Junta Comercial
Se o processo for feito por procurador, a procuração deve conter poderes para a realização deste tipo de negócio.
No Cartório Antônio do Prado você consegue fazer a sua escritura de imóveis. Fale agora com a nossa equipe pelo telefone (62) 3233-0055 ou acesse nosso site.
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